Om det norske boligmerkedet #227: Katrine Boye fra Nordea Markets

I føljetongen her, her og her følger Katrine Boye fra Nordea Markets opp med følgende utsagn, via dn.no:

Ikke en eneste dempende faktor

Boye viser til at antall omsatte boliger for tiden ligger nær 6.000 per måned, mens da markedet var som svakest høsten 2008 var det bare rundt 4.000 omsatte per måned. Tilbudet av boliger til salgs på finn.no har også sunket betydelig. Høsten 2008 var det i gjennomsnitt rundt 19.000 boliger til salgs hver måned, mens gjennomsnittet det siste året var rundt 13.000.

Det er flere faktorer som driver boligprisene, peker Boye på. De som ofte trekkes frem er lånerente, inntektsutvikling, arbeidsledighet, grad av optimisme blant forbrukere og boligbygging relativt til befolkningsveksten

– Det er for tiden ikke én av disse faktorene som virker dempende på boligprisene, heller motsatt.

Medforfatter av Nordeas rapport om økonomisk utsikt Steinar Juel legger til:

– Boligprisene er blitt svært høye, og er i ferd med å bli for høye til å tåle en styringsrente på 4-5 prosent. Norges Bank synes i rentesettingen å ha blitt mer opptatt av den risiko høye boligpriser og høyt gjeldnivå hos husholdningene representerer

Merket med ,

Legg igjen en kommentar

Fyll inn i feltene under, eller klikk på et ikon for å logge inn:

WordPress.com-logo

Du kommenterer med bruk av din WordPress.com konto. Logg ut / Endre )

Twitter picture

Du kommenterer med bruk av din Twitter konto. Logg ut / Endre )

Facebookbilde

Du kommenterer med bruk av din Facebook konto. Logg ut / Endre )

Google+ photo

Du kommenterer med bruk av din Google+ konto. Logg ut / Endre )

Kobler til %s

%d bloggers like this: